À proximité immédiate de La Plaine - Stade de France
À 12 min de Mairie d'Aubervilliers
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Typologie |
Étage |
Surface |
Plans |
Economies |
Prix |
Dispositif |
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| 2 pièces | RDC | 52m2 |
Terrasse Jardin Traversant |
Voir le plan | - 25 000 € | 188 000 € |
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2 pièces
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3ème étage | 43m2 |
Terrasse |
Voir le plan | - 28 500 € | 224 500 € |
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| 3 pièces | 2ème étage | 64m2 |
Loggia Dupleix Orienté sud Parking |
Voir le plan | - 42 500 € | 326 000 € |
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| 4 pièces | 1er étage | 84m2 |
Terrasse Dupleix Parking |
Voir le plan | - 42 000 € | 304 500 € |
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5 pièces |
1er étage | 90m2 |
Terrasse Parking Dupleix |
Voir le plan | - 58 000 € | 439 000 € |
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Bail Réel Solidaire
Dispositif d'accès social à la propriété à prix abordable et sous conditions de ressources.
Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Le prix peut ainsi être réduit de près de 30% de celui du marché. En contrepartie vous vous acquittez d'une redevance mensuelle auprès d'un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain. Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.
Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Le prix peut ainsi être réduit de près de 30% de celui du marché. En contrepartie vous vous acquittez d'une redevance mensuelle auprès d'un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain. Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.
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Taux bas Premier achat en résidence principale ?
Financez jusqu’à 40% du prix de votre logement SANS INTÉRÊT
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TVA réduite Votre résidence principale est éligible à la TVA 5,5% ? 14,5% de remise sur le prix de votre bien grâce à la TVA réduite* sous conditions de ressources
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Frais de notaires réduits Les frais de notaires d’un logement neuf représentent entre 2 et 3% du prix du bien contre 7 à 8% du prix du bien pour une acquisition d’un bien dans l’ancien.
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Énergies Grâce aux normes environnementales exigeantes (RT 2012, RE 2020, etc.) votre logement vous assure un confort respectueux de l’environnement
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Réduction de la taxe foncière Selon les communes, vous pouvez profiter d’une exonération ou d’une réduction de la taxe foncière pendant 2 ans suivant la livraison de votre logement
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Impôts Vous souhaitez vous constituer un patrimoine et réduire vos impôts ?
Grâce au dispositif PINEL , réalisez jusqu’à 21% d’économies d’impôts tout en profitant de
l’opportunité de louer à vos parents ou à vos enfants !
Personnalisations
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Technique Profitez des options de personnalisation techniques pour modifier le plan de votre logement et façonner un intérieur adapté à votre mode de vie .
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Décorative Personnalisez votre intérieur à votre image parmi notre sélection de choix déco de coloris et de
matériaux et profitez d’un emménagement clé en main avec ZÉRO TRAVAUX !
Garanties
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À la livraison La garantie isolation phonique vous assure que votre logement est conforme à la réglementation acoustique en vigueur.
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1 an de garantie de parfait achèvement suivant l’achèvement des travaux, qui vous assure contre les potentielles malfaçons signalées à la remise des clés.
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2 ans de garantie de bon fonctionnement qui prend en charge les dysfonctionnements sur les éléments dissociables de la construction dans votre logement neuf : radiateurs, robinetterie, volets,
portes etc.
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10 ans de garantie décennale qui couvre tous les désordres qui pourraient mettre en cause la solidité, l’usage et la destination de la construction, des fondations à la toiture en passant par les murs.
